Фасадная концепция
Архитектуру адаптируем под ваш участок
Типовой проект ИЖС
Одноэтажный проект дома «Уют 4» общей площадью 84,77 м². Планировка включает 3 комнаты и 2 санузла. Площадь застройки — 104,25 м², площадь помещений без учёта перегородок — 79,67 м².
Площадь
84,77 м²
Этажность
1 этаж
Спальни
3 комнаты
Срок
от 4 месяцев
Стоимость строительства
Общая площадь проекта — 84,77 м²
Тёплый контур
6 781 600 ₽
80 000 ₽/м²
Предчистовая
7 205 450 ₽
85 000 ₽/м²
84,77 м² × цена выбранной комплектации. Работы по привязке к участку рассчитываются отдельно.
Уютная общая зона, приватные спальни и никаких лестниц — всё необходимое для семьи собрано на одном этаже.
Главный фасадПространство для семьи
84,77 м², 3 комнаты
О проекте
Одноэтажный проект дома «Уют 4» общей площадью 84,77 м². Планировка включает 3 комнаты и 2 санузла. Площадь застройки — 104,25 м², площадь помещений без учёта перегородок — 79,67 м².
Общая площадь
84,77 м²
Площадь застройки
104,25 м²
Площадь без перегородок
79,67 м²
Этажность
1 этаж
Комнаты
3
Санузлы
2
Проверим посадку дома, отступы, рельеф и подъезд.
Зафиксируем состав работ и материалы до начала стройки.
Поможем подготовить документы и пройти банковские этапы.
Планировка
Посмотрите расположение помещений и оцените ежедневные маршруты семьи. Точные размеры закрепляются в рабочем проекте.
Комплектации строительства
Два понятных варианта. Цена считается по общей площади проекта — никаких скрытых коэффициентов и формулировок «от».
Состав перенесён из общего технического задания. Цена уточняется после привязки проекта к участку.
6 781 600 ₽
84,77 м² × 80 000 ₽/м²
В стоимость входит
Фундамент: 15 поз. — Заглубление по периметру 900 мм, заглубление перемычек 500 мм; Толщина ленты не менее 400 мм, толщина перемычек не менее 300 мм
Стены: 7 поз. — Толщина внешних стен не менее 400 мм; Материал несущих стен - газоблок 250 × 300 мм, D500 (Каждые три ряда армированная базальтовая сетка)
Крыша и потолок: 5 поз. — Рельефный профлист 0,45 мм, фирма "Металл-Профиль", цвет серый/коричневый/бордовый/зелёный; Водостоки 4 шт (под цвет кровли)
Сантехника: 2 поз. — Трубы ПНД ГОСТ выполнены диаметром 25 мм в гильзе 40 мм, при переходе в дом меняется на диаметр 20 мм, для избежания перепада давления.; Канализационные трубы на кухне диаметром 100 мм, в санузле 100 мм.
Окна и входная дверь: 4 поз. — Профиль Rehau отливы + подоконники.; Фурнитура производства стран Турция, Германия.
Состав перенесён из общего технического задания. Цена уточняется после привязки проекта к участку.
7 205 450 ₽
84,77 м² × 85 000 ₽/м²
Весь состав «Черновая комплектация» уже включён
Плюс дополнительные работы
Крыша и потолок: 6 поз. — Рельефный профлист 0,45 мм, фирма "Металл-Профиль", цвет серый/коричневый/бордовый/зелёный; Водостоки 4 шт (под цвет кровли)
Внутренняя отделка стен и пола: 5 поз. — Материал внутренней отделки: Штукатурка (Волма/Кнауфт/ДонГипс); Способ нанесения штукатурки - Механизированный
Сантехника: 6 поз. — Трубы ПНД ГОСТ выполнены диаметром 25 мм в гильзе 40 мм, при переходе в дом меняется на диаметр 20 мм, для избежания перепада давления.; Канализационные трубы на кухне диаметром 100 мм, в санузле 100 мм.
Нужна смета по проекту «Уют 4»?
Сравним оба варианта и отдельно посчитаем работы, зависящие от участка.
Конструктив и инженерия
Показываем базовые решения. Итоговый конструктив подтверждается расчётом после исследования участка.
Заглубление по периметру 900 мм, заглубление перемычек 500 мм. Толщина ленты не менее 400 мм, толщина перемычек не менее 300 мм. Устройство опалубочной системы ( лес ТУ + крепёжные устройства)
Толщина внешних стен не менее 400 мм. Материал несущих стен - газоблок 250 × 300 мм, D500 (Каждые три ряда армированная базальтовая сетка). Материал перегородок - бутовый кирпич М 125
Количество скатов крыши - 1/2/4. Рельефный профлист 0,45 мм, фирма "Металл-Профиль", цвет серый/коричневый/бордовый/зелёный. Водостоки 4 шт (под цвет кровли)
Материал внутренней отделки: Штукатурка (Волма/Кнауфт/ДонГипс). Способ нанесения штукатурки - Механизированный. Цементная штукатурка для влажных помещений (ванная/санузел)
Трубы ПНД ГОСТ выполнены диаметром 25 мм в гильзе 40 мм, при переходе в дом меняется на диаметр 20 мм, для избежания перепада давления.. Канализационные трубы на кухне диаметром 100 мм, в санузле 100 мм.. Трубки теплого пола проведены в нежилых комнатах с шагом 20 см.
Профиль Rehau отливы + подоконники.. Фурнитура производства стран Турция, Германия.. Монтаж: герметизация монтажной пеной.
От проекта до передачи дома
Строительство — от 4 месяцев
Точный график зависит от участка, сезона и комплектации.
Размещаем дом на участке и проверяем обязательные отступы.
Уточняем геологию, рельеф и точки подключения коммуникаций.
Рассчитываем конструктив и фиксируем выбранную комплектацию.
Готовим основание, армируем, бетонируем и проверяем геометрию.
Возводим стены и кровлю, устанавливаем окна и входную дверь.
Монтируем коммуникации и выполняем работы по комплектации.
Проверяем результат, оформляем документы и передаём дом.
Нужен расчёт под ваш участок?
Соберём исходные данные и подготовим понятный следующий шаг.
Можно сравнить
Не подошла площадь или планировка?
Поможем выбрать дом под участок, бюджет и состав семьи, а затем разберём варианты финансирования.
